“闲置校舍租赁、果园800亩、种植农田1220亩、垂钓中心30亩、土地流转……”一张脉络清晰的村集体“家底清单”格外显眼，新联村华丽蜕变的背后是村集体经济的持续发力，截止2023年年底，该村村级集体经济收入将达50万元以上。
图|新联村村部
但其实在多年前，新联村的集体经济收入还是“一穷二白”，资金亏欠严重、基础设施落后、污水横流、耕地抛荒等现象是“家常便饭”。
为了突破发展困境，新联村党总支书记凌国旗团结带领村“两委”和全村群众艰苦创业、大胆创新，通过厘清自身“家底”，将村集体资产资源的存量、价值和使用情况全面开展盘点核清，按照“能用则用、不用则售、不售则租、能融则融”的原则，让农村大量闲置、低效的“沉睡资源”，变成能交易、能变现、能增收的发展资产。
“荒山”变“沃土”
对荒废山林、耕地进行统一发展规划，实现集体土地流转1220亩，与公司合作种植双季稻及油菜田，产生资金收入5万余元。
“空房”变“金屋”
将已无法产生收益的平益高速搅拌厂、碧联小学、新群小学、旧村部等闲置房屋进行出租，通过招商引资引进企业两家，产生资金收益30万余元。
改造后
“洼地”变“池塘”
将50亩坑洼地实现再利用，30亩打造为垂钓中心发展旅游产业，剩余20亩用来建设湖藕种植基地，促进经济循环发展。
去年，“庭院经济”首次被写入中央一号文件，大背景是巩固拓展脱贫攻坚成果、守牢不发生规模性返贫底线的需要。
于是，新联村乘着东风，积极引导村民整合房前屋后杂草丛生，乱堆乱放的闲置土地120亩，发展能带动村民增收致富的“庭院经济”。
“其实，‘庭院经济’背后蕴藏着巨大潜力，我们还可以做好一二三产业结合文章，和休闲农业、乡村旅游等产业横向联合，开发以农耕文化为主题的农旅观光项目。”新联村支部书记凌国旗说道。
2023年以来，新联村力图抓住“农旅双链”新机遇，迎合现代“微度假”短程游周末游新需求，探索出“村部举旗+公司支持+农户参与”联合发展模式，推动资源变资产、资金变股金、农民变股东，让“方寸闲地”变身“增收宝地”。
将来，新联村发展“庭院经济”有哪些思路，
让村里变得既有看头又有赚头？
发展果园采摘中心
栽种茶树、枇杷树、橘子树、柚子树、甘蔗等果树，消费者可以同时享受采摘与品尝的双重乐趣。
发展亲子开心农场
开发“共享菜园”，为游客提供新鲜安全的有机蔬菜，还可以通过菜园认领，亲手种植、采摘，让家长带领儿童认知农作物，体验耕种与丰收乐趣。
发展渔趣垂钓中心
结合节日活动承办各种钓鱼比赛和趣味钓鱼活动，在生态露营区开发露营、烧烤、团建、亲子互动等项目。
发展生产生活服务
推出一批休闲农庄、农家乐等餐饮服务中心，创办一批电商销售点、直播带货点、快递代办点，通过人气增加个体农户经营收入，带动村民创收致富。
发展娱乐活动中心
以新时代文明实践站为主阵地，建设游客接待中心，常态化、创新化开展生活服务、医疗保健、科学普及等活动，提供特殊人群公益关爱服务。
“将来，回归大自然、体验民俗风情的乡村休闲旅游是主攻发展方向，我们要吸收好的经验方法，带动其他村共同增收致富，全力打造乡村振兴示范点！”天岳街道党工委书记周李表示。
“沉睡”的资源已重获“新生”
不仅盘出产业新机遇，更盘到村民的心中
这个充满活力和希望的村庄
将继续坚持创新理念
用活闲置资源、用好零散资源、用强特色资源
逐渐走出一条农民增收、农业增效、村集体壮大的
乡村振兴致富路
......
责编：彭逸
来源：平江县天岳街道办事处
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